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　　9月(yue)17日(ri)，海南省政府(hainanshengzhengfu)官网(guanwang)发布(fabu)《海南省(hainansheng)统筹(tongchou)疫情(yiqing)防控(fangkong)和(he)经济(jingji)恢复(huifu)提振(tizhen)行动(xingdong)方案(fangan)》，其中(qizhong)提到(tidao)“探索(tansuo)对(dui)未(wei)设立(sheli)住房(zhufang)公积金(gongjijin)贷款(daikuan)抵押(diya)的(de)二手房(ershoufang)开展(kaizhan)‘带押(daiya)过户(guohu)’登记(dengji)试点(shidian)”。此前(ciqian)，济南(jinan)、南京(nanjing)、苏州(suzhou)、深圳(shenzhen)、珠海(zhuhai)、福州(fuzhou)、昆明(kunming)、西安(xian)、金华(jinhua)等(deng)地(di)也(ye)已(yi)纷纷(fenfen)推出(tuichu)二手房(ershoufang)“带押(daiya)过户(guohu)”。据(ju)媒体报道(meitibaodao)，19日(ri)无锡(wuxi)也(ye)加入(jiaru)了(le)这(zhe)一(yi)行列(hanglie)。

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金融街　　中国社科院(zhongguoshekeyuan)财经(caijing)战略(zhanlve)研究院(yanjiuyuan)住房(zhufang)大(da)数据(shuju)项目(xiangmu)组组长(zuzuzhang)邹琳华向(zoulinhuaxiang)《中国(zhongguo)新闻周刊(xinwenzhoukan)》表示(biaoshi)，“带押(daiya)过户(guohu)”可以(keyi)节省(jiesheng)交易成本(jiaoyichengben)，降低(jiangdi)交易(jiaoyi)风险(fengxian)。此前(ciqian)，二手房(ershoufang)交易(jiaoyi)时(shi)，卖家(maijia)为了(weile)解除(jiechu)抵押(diya)，可能(keneng)需要(xuyao)过桥(guoqiao)资金(zijin)，成本(chengben)很(hen)高(gao)；或者(huozhe)卖家(maijia)请求(qingqiu)买方(maifang)先(xian)支付(zhifu)部分(bufen)房款(fangkuan)用于(yongyu)解押(jieya)，买方(maifang)有(you)被(bei)骗(pian)进而(jiner)钱房(qianfang)两空(liangkong)的(de)风险(fengxian)；另外(lingwai)，卖方(maifang)未(wei)收到(shoudao)款先(kuanxian)过户(guohu)等(deng)情况(qingkuang)也(ye)常有(changyou)，这(zhe)对(dui)卖方(maifang)也(ye)有(you)较大(jiaoda)风险(fengxian)。

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